Wykonawca ma prawo sporządzić jednostronny protokół odbioru, jeżeli od jego sporządzenia jest uzależniona wypłata należnego mu wynagrodzenia.
Odmowa uczestnictwa w odbiorze robót budowlanych oznacza złamanie zasady zobowiązującej wierzyciela (inwestora) do współdziałania z dłużnikiem (wykonawcą) przy całkowitym wykonaniu zobowiązania.
Umowa o roboty budowlane powinna zawierać postanowienia dotyczące skutków niestawienia się inwestora lub wykonawcy w wyznaczonym czasie i miejscu odbioru oraz dokonania jednostronnego odbioru. Protokół jednostronnego odbioru może stanowić podstawę do wystawienia faktury i żądania zapłaty wynagrodzenia przez wykonawcę.
Jeżeli umowa o roboty budowlane nie przewiduje prawa strony do sporządzenia protokołu jednostronnego w przypadku niestawienia się drugiej strony do odbioru robót, strona, która stawiła się do odbioru, ma również prawo sporządzić protokół jednostronny.
Jednostronny protokół odbioru robót może sporządzić każda ze stron umowy o roboty budowlane.
Jednostronny protokół odbioru robót może dotyczyć robót stanowiących przedmiot odbioru częściowego lub końcowego. Wykonawca ma prawo sporządzić jednostronny protokół odbioru, jeżeli od jego sporządzenia jest uzależniona wypłata należnego mu wynagrodzenia.
Sporządzenie jednostronnego protokołu odbioru robót uniemożliwia możliwość szantażu inwestora wobec wykonawcy lub wykonawcy wobec podwykonawcy.
Wzór jednostronnego protokołu odbioru robót budowlanych lub umowa o roboty budowlane powinny zawierać postanowienia zabezpieczające interes strony, a w przypadku wykonawcy i umożliwiające mu otrzymanie wynagrodzenia także w przypadku, gdy inwestor odmawia odbioru robót budowlanych, pomimo zgłoszenia przez wykonawcę gotowości do podjęcia czynności odbiorowych.
Dziękujemy za przeczytanie tego artykułu do końca. Czytaj portal wPrzetargach.pl na bieżąco.
Portal wPrzetargach.pl to kompendium wiedzy o zamówieniach publicznych.